淄博房产 淄博房产超市_新要闻

#淄博头条#淄博买房好政策来了，符合条件的可补助30万，12万，8万，3万元不等，

(资料图)

在全市规定区域内新购新建商品房时，再给予1万元补贴，快看看你符合条件吗

学生买房

奇迹星辰A

#淄博头条#淄博买房好政策来了，符合条件的可补助30万，12万，8万，3万元不等，在全市规定区域内新购新建商品房时，再给予1万元补贴，快看看你符合条件吗

#淄博头条# #日常生活分享# 看看淄博昨天，无症状37例，隔离点检测24例，重点人群检出7例，社区筛查4例，跨区协查2例。

今天张店第一天开始实行自愿核酸检测，大家会松口气，不用早上起来早早做完再去上班，孩子也不用早起做完再上网课了，但有工作单位的和政府要求一样不？不过，至少学生在家上网课省了一道工序，也不用接龙上报。

现在就是全凭自觉了，觉得不舒服自己买药，自己与家人隔离，这样放开的情况下，不知会不会吓退那些，每天去听保健品课的老人们？

迈出这一步也很难，但毕竟也得考虑民生，因为背着房贷，车贷的人太多了，现在就出现一些断供的，就算拍卖，经济不景气的情况下，除去刚需，没人敢投资买房，导致房地产的寒冬还会持续。

放开，抵抗力弱的就很紧张，但是，大势所趋，这就需要各人增强免疫力，保护好自己，年纪大的少聚集，不给孩子添乱[偷笑]

你觉得放开以后，大家开始拼谁囤的货多还是拼抵抗力呢？

去哪里买房要根据自己手里的票子和现在的家庭结构做分析，毕竟家庭大件，先了解清楚张店这个城市再说，连紫园都不知道，可见还要做的功课太多。

#淄博头条# 听我朋友说，经开区嘉亿城这小区百分之70的淄川人，为什么来这买房？淄川好楼盘也不少啊[what]

#淄博头条# 人生有几个三十年，真的没必要半辈子搭在房子上面，所以我选择不买房，买房的人，都想在异地安个新家，安个新家肯定要付出代价的，并不是每个人都具备这个能力！

山东，淄博，高架桥尚未全线贯通，轨道交通又提到桌面上规划。

如果轨道交通成为现实，沿途房产应该最得益吧。也许是那帮搞房地产的炒热点[捂脸]

淄博五区三县房价终于开启狂跌模式！有网友爆出一张淄博房产价格表，里面有的小区最高跌价接近15％，太可怕了，要是价值100万的房子那就是瞬间缩水15万，15万是什么概念，一般淄博人中等工资月薪也就5000元。一年12月也就赚60000元，扣除吃喝拉撒睡，一个月估计也就剩2500，要是家里再养个娃估计一个月也就剩1000。咱们按剩2000算，一年也就2.4万，要存这15万谈何容易，15/2.4=6.25年，也就是瞬间跌没了一个人6年的辛苦钱！有些人说不是夫妻2个人都赚钱吗？那也得3年的辛苦钱，你想想并不是两口子一个月都能赚5000，有时候多半一个人赚5000另一个也就赚3000，而且好多人不稳定，这个月5000下个月还不知道多钱，一年平均下来也没多钱！太可怕了！这名单一出让好多淄博老百姓清醒了，现在已经过了买房炒房的时候，如果还存在买房就能一夜暴富的心态，估计买了就后悔莫及！希望大家冷静对待买房吧！不要冲动，买了也就不要后悔，刚需还是第一位，投资有钱的也要慎重！[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

7.提问：梦叔您好，淄博张店儿童公园板块和体育中心板块，哪一个更适合

同等地段楼盘对比，短期，优先体育中心板块

#淄博头条#花钱买气生，同事买的房子 交房后确发现多出墙和管道，买房公摊才是不敢面对的问题。商家都很豪气地建议业主起诉，起诉难，打赢了也没法退房，就是这么无赖。这年头还得买现房啊，期房就是这样，各种问题不可控！

山东淄博房价太强悍，淄博房价下跌的小区名单公布了，不过对于淄博的普通人来说依旧买不起淄博的房子。在淄博买房看眼光，首先要考虑地段，其次就是品牌房企开发的高品质大型小区，在未来的二手房市场里，这样的小区口碑很好，抗跌性比较强。#淄博头条#

淄博房价确实下跌的很厉害了，现在连淄博经开区的房子都开始跌价了，尤其是我家附近，这里本来就是淄博张店的房价低谷区，也就是所谓的城市贫民窟，这里房价一直不高，买不起房的人大多数会选择这里，因为没有啥本事，为了先买个房子过度就在这附近安家立业，后期条件好点了再换房子，我小区不少人都是这样的情况，因为周边靠近公园，环境还好点，山上比山下的房子还稍微贵一点，可是耐不住人老啊，这里不是电梯房，好多人现在都追求小洋楼，坐着电梯就可以上楼的感觉估计是大多数淄博人的梦想，可是淄博还有差不多一大半的人住在6层没有电梯的房子里，有些更是老破小区，环境也堪忧，不过位置和学区房决定了房子价值，因为我们小区远离闹市区，所以这里房子价格一直就是低谷，目前均价也就在4500-6500之间。这样的价格在张店能够安个家，算是很不错的！尽管如此，最近小区想要卖房的人也感受到了卖房的阻力，高层房子没人买，低层房子也卖不出去，人口外流给淄博房地产行业蒙上了阴影，内需不足，外部流入人口也不给力，这天天建设的房地产到底被谁买走了呢，跟朋友沟通说有的人一家就好几套房子了，下面的孩子长大了根本不愁，不管是女方还是男方，未来一家都好几套房子，以后可能最不值钱的就是房子了，陪嫁就是几套房，根本不是现在的结婚要买车买房的事情了，苦了农村来的人，刚刚贷款买上房，结果房子又不值钱了，别人买房赚钱，自己买房赔钱，这一幕幕正要开始上演，有钱的会去大城市，没钱的还会停留在原地，不知道未来淄博房价何去何从，期待能够理性回归吧！

#淄博头条#有人认为东部老城区脏乱差，是贫民窟，其实不然， 虽然西部房价高，但手头未必有钱（都买房了，为了孩子），反而东部人民这么多年一直经商或者稳定工作，手头已经充裕，这里的人巨有钱！

淄博房价真的开始跌了吗？刚刚看到有房产中介发的小视频，现在淄博西部城区，单价已经跌到了3000多块钱，而且即便是像新村路这样的好位置，现在房价也到了5000多块，以前在吾悦广场附近的天泰楼盘这边也发出来，说去年8600多，现在跌到了7000多，而且还是电梯房，出门就是校园。这么多的楼盘集中的开始降价说明了什么？难道淄博的楼盘价格真的开始一降到底了吗？现在是否是真的入手的好时机呢？前两天还有好多老友问我要不要入手买房，现在来看的话已经开始降了，未来的话还会再继续降，大家可以观望准备入手了。[呲牙][呲牙][呲牙]

淄博房产一套幸运成交啦！在淄博市张店区发生了一件幸运成交的事儿！淄博市张店区盛世康城五期84号楼二单元1702号住宅一套。市场价110万元，二拍降价至90万元。 3人经过24轮竞拍，以101万元成交仅低于市场价九万元。

房产的具体情况是：位于淄博市张店区盛世康城五期84号住宅楼一套，建筑面积146.03平方米，户型：三室两厅，总楼层17层，位于17层，普通装修，盛世康城五期不动产权第005979号。房产未腾空，无租赁，有电梯。

市场评估价110万元，起拍价90万元。折合单价6160元每平方米，相当于八折起拍。吸引1996人次围观，29人设置提醒，三人报名，最终三人经过24轮竞拍，以101万元成交，折合单价6910元每平方米，九折成交。您认为这个价位你已经接近于市场价还划算吗？为什么这么多人在抢拍呢？谈谈您个人对这个房产成交的看法。#生活日记# #春日生活打卡季# #今日头条# #淄博头条# #淄博#

淄博房价[灵光一闪]

淄博放开了限购政策，这一下开发商又活跃起来了。

牢牢抓住购房者的买涨不买跌的心理。

冷冷的房产市场，在各种优惠政策的出台和引导下又燃起了星星之火，[比心]

看来，老百姓的钱袋子和高房价要寻求一个平衡点，才能健康发展。[呲牙]

淄博2021年4月200个热门小区房价龙虎榜，未来半年淄博房价涨跌走势如何？

1、城市：淄博市

2、城市级别：三线城市

3、4月二手挂牌均价：9097元/平米

5、4月二手均价环比上月：下跌0.07%

6、4月二手均价同比去年：下跌2.55%

7、租售比：出租44年可以收回购房成本

8、平均租金参考：16.6元/平米

9、4月淄博火爆热门小区及成交分析：

①临淄热门小区挂牌数量782套，成交最火爆小区——勇士新苑，均价8004元/平米，历史成交破25套；

②张店热门小区挂牌数量2251套，成交最火爆由——嘉亿国际拿下，均价8804元/平米，历史成交突破118套；

③桓台热门小区挂牌数量2179套，成交最火爆由——鸿嘉星城观澜御府拿下，均价8469元/平米，历史成交突破45套；

④淄川热门小区挂牌数量1428套，成交最火爆由——康桥名郡摘取，均价6787元/平米，历史成交突破40套；

⑤高新热门小区挂牌数量831套，成交最火爆由——名士豪庭拿下，均价9384元/平米，历史成交突破16套；

⑥高青热门小区挂牌数量238套，成交最火爆由——齐林家园生活区拿下，均价6407元/平米，历史成交突破16套；

10、淄博近一年房价走势分析：淄博近一年的房价走势处于持续下跌的走势状态，近一年房价下跌228元/平米，整体二手市场活跃度中等偏下，活跃度最高峰为今年3月，活跃指数高达41（满分指数100），当月交易行情中等；今年4月份市场活跃指数为14，市场上客户购置二手房及置换二手房的热情比较低。淄博这一年楼市走出了一条持续微弱下行的曲线，房价就一个跌字，下面继续深入区域进行涨跌分析。

11、淄博未来半年房价走势分析：淄博楼市自从2019年3月楼市开始下跌周期，自此开始熊市，从2019年3月到2021年4月持续下跌，已经连续下跌25个月；淄博业主和投资客这近两年的日子过的比较糟心，而一般一座城市一轮楼市的全周期在四年半到五年半左右，跌幅横盘周期占据80%左右，而涨幅周期一般为一年到一年半左右，不会超过两年，淄博楼市后续涨跌走势如何呢？

12、从淄博近期房价走势来看，这轮下跌的的走势出现了变缓的走势，但4月市场活跃热度仍然比较差。根据涨跌幅周期论，很大可能性淄博这下跌周期即将结束鱼尾阶段，预测未来六个月淄博将保持微跌转横盘的走势，这时候买入的淄博房子将买在波谷的位置，卖出的淄博房子则处于未来半年的一个低阶段，套现的业主可以适当预期调高一些，观察淄博楼市是否将迈入新一轮的涨幅周期亦或是横盘周期。这有待5月楼市完成整体走势后，可以对下半年淄博房价走势有更加清晰判断和预测！

所有数据及未来走势分析仅供买卖双方进行参考、对比！

买对一套房，五年不白忙；卖错一套房，败家徒悲伤！

你的关注，让你从此站在大数据的上帝视角看楼市！#房产大真探#

房产一套疯狂竞拍幸运议价成交啦！今天在淄博市张店区发生了一件溢价成交的事儿！淄博市张店区张恒路瑞丰苑小区丙组团八号楼二单元一层东户房产一套。市场价88万元，二拍降价至70万元。七人经过33轮的疯狂竞拍，以93万元成交，溢价五万元。

房产的具体情况是：位于山东省淄博市张店区张恒路瑞丰苑小区丙组团八号楼房产一套。建筑面积：143.75平方米，户型：三室两厅，总楼层12层，位于一层，普通装修 瑞丰苑小区不动产权第0020200号。房产未腾空，无租赁。

市场评估价88万元，起拍价70万元，折合单价4870元每平方米。相当于八折起拍，吸引5176人次围观，52人设置提醒，七人报名。最终七人经过33轮竞拍，以93万元成交。折合单价6470元每平方米，议价五万元成交，您认为这个价格还划算吗？为什么超过市场价了，还在争抢呢，谈谈您个人对此成就的看法吧。#今日头条# #生活日记（第3期）# #淄博头条# #生活#

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